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Quelques informations sur

travaux appartement

TRAVAUX APPARTEMENT -> travaux appartement :

Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.

Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.

- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro


De la rénovation standard

Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.

Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.

à la restructuration lourde

Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).

Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.

Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !

vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics

Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.

L’écoprêt, une rénovation à taux zéro

Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.

 
 
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Rénovation d'un appartement
Nature du projet Rénovation du logement actuel
Surface au sol en m² (approximative) 98
L'état général de l'appartement A définir avec le professionnel
Les pièces à aménager concernent séjour
chambre
cuisine
salle de bain
sanitaires
bureau
Nombre de pièces à rénover 7 pièces
Les éléments à rénover concernent nc
Qualité des produits Standard
Plans de l'appartement Ne sait pas
Occupation des pièces Inoccupé sans meubles
Etat du bâtiment Batiment ancien (rénovation - construction)
Bâtiment concerné Appartement
Financement des travaux Crédit
Une demande de Propriétaire
Type de besoin : Devis pour ma banque
Description du besoin plateau de 98 entièrement à aménager. seules les fenêtres ne sont pas à faire. création des pièces, mise en place du chauffage, cuisine, salle de bain, WC, électricité ...
Lieu d'intervention Malancourt La Montagne 57860
Délais du besoin Sous 6 mois
Mode de réception des devis Mail
Budget 25000 €
 

 


travaux appartement

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AIN 01 travaux appartement INDRE 36 SAONE ET LOIRE 71
AISNE 02 travaux appartement INDRE ET LOIRE 37 SARTHE 72
ALLIER 03 travaux appartement ISERE 38 SAVOIE 73
ALPES DE HAUTE PROVENCE 04 travaux appartement JURA 39 HAUTE SAVOIE 74
HAUTES ALPES 05 travaux appartement LANDES 40 PARIS 75
ALPES MARITIMES 06 travaux appartement LOIR ET CHER 41 SEINE MARITIME 76
ARDECHE 07 travaux appartement LOIRE 42 SEINE ET MARNE 77
ARDENNES 08 travaux appartement HAUTE LOIRE 43 YVELINES 78
ARIEGE 09 travaux appartement LOIRE ATLANTIQUE 44 DEUX SEVRES 79
AUBE 10 travaux appartement LOIRET 45 SOMME 80
AUDE 11 travaux appartement LOT 46 TARN 81
AVEYRON 12 travaux appartement LOT ET GARONNE 47 TARN ET GARONNE 82
BOUCHES DU RHONE 13 travaux appartement LOZERE 48 VAR 83
CALVADOS 14 travaux appartement MAINE ET LOIRE 49 VAUCLUSE 84
CANTAL 15 travaux appartement MANCHE 50 VENDEE 85
CHARENTE 16 travaux appartement MARNE 51 VIENNE 86
CHARENTE MARITIME 17 travaux appartement HAUTE MARNE 52 HAUTE VIENNE 87
CHER 18 travaux appartement MAYENNE 53 VOSGES 88
CORREZE 19 travaux appartement MEURTHE ET MOSELLE 54 YONNE 89
CORSE 20 travaux appartement MEUSE 55 TERRITOIRE DE BELFORT 90
COTE D OR 21 travaux appartement MORBIHAN 56 ESSONNE 91
COTES D ARMOR 22 travaux appartement MOSELLE 57 HAUTS DE SEINE 92
CREUSE 23 travaux appartement NIEVRE 58 SEINE SAINT DENIS 93
DORDOGNE 24 travaux appartement NORD 59 VAL DE MARNE 94
DOUBS 25 travaux appartement OISE 60 VAL D OISE 95
DROME 26 travaux appartement ORNE 61 ANTILLES DOM TOM 97
EURE 27 travaux appartement PAS DE CALAIS 62 MARTINIQUE 971
EURE ET LOIR 28 travaux appartement PUY DE DOME 63 GUADELOUPE 972
FINISTERE 29 travaux appartement PYRENEES ATLANTIQUES 64 GUYANNE 973
GARD 30 travaux appartement HAUTES PYRENEES 65 LA REUNION 974
HAUTE GARONNE 31 travaux appartement PYRENEES ORIENTALES 66 POLYNESIE FRANCAISE 98
GERS 32 travaux appartement BAS RHIN 67 Monaco 980
GIRONDE 33 travaux appartement HAUT RHIN 68 Etranger 99
HERAULT 34 travaux appartement RHONE 69  
ILLE ET VILAINE 35 travaux appartement HAUTE SAONE 70  

 
 

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